Čisto ljudski razumiju iskušenje da uzmu stanove, jer je njihov trošak znatno niži od običnog stana. Koliko je to isplativo, a ono što podmorni grebeni čekaju budući vlasnik? Mi ćemo reći u članku, kakva je razlika između apartmana iz apartmana.

Prednosti smještaja u apartmanima

po definiciji, slična vrsta kućišta smatra se nerezidentnim komercijalnim objektom, u kojem je moguć samo privremeni smještaj. Iako, u svom rasporedu i prisutnosti potrebne opreme, soba, zapravo nema nikakvih razlika od soba u stambenoj zgradi. No, iako građevina ima vlastitu tvrtku za upravljanje, a stanovnici imaju dužnosti i prava, kao u običnim domovima, za državu, te prostorije ostaju komercijalne nekretnine.

Vlasnici Razlika između komercijalnih prostora i stana se prvenstveno razmatra sa stajališta uštede, a glavne točke odnose se na kupovnu cijenu, vrijednost komunalnih usluga i veličinu poreznih plaćanja. Koja je korist od smještaja u sobi koja se odnosi na hotelski sustav?

Smanjena kupovna cijena (za 20-30%) u usporedbi s apartmanom. To je posljedica nježnih infrastrukturnih zahtjeva i manjih rashoda inženjera prilikom primanja niza dozvola, kao i polaganje veće količine prostora za projekt samim programerom zbog nedostatka insolacijskih zahtjeva.

Za razliku od stana u kojem je bilo kakva obnova povezana s prikupljanjem dokumenata i iscrpljujućim posjetima različitim slučajevima, uključujući BTI, za stanovanje u apart-kompleksu, takva koordinacija nije potrebna.

Ako uobičajeni životni prostor ne može uvijek imati prikladan položaj, au nekim slučajevima infrastruktura jednostavno nedostaje ili samo podignuta, onda su stambeni razdvojeni prostori obično okruženi dobro uspostavljenim servisirajući kompleks koji osigurava da svatko treba.

Poželjna razlika je usluga koja se nalazi u apartmanu, koja određuje pravila hotelskog smještaja.

Dodatni plus - soba u apartmanskim hotelima se smatra komercijalnim nekretninama, jer ima priliku otvoriti vlastiti ured i registraciju kao pravnu osobu.

Apartmani Apartmani

Nedostaci povezani s uporabom nestambenih, ali pogodnih za smještajnih područja, uglavnom se odnose na njihov pravni status:

Najljepši hoteli u Istanbul 3 zvjezdice u Sultanahmet Distrikta

  • ne-stambeni prostori
  • na stanova ne djeluju pravila urbanističkog planiranja
  • nema legitimnih alata za zaštitu interesa vlasnika u Kazneni kod
  • Ne postoji zakon o tišini
  • Ne možete dobiti porez odbitak i subvencije
  • Možete dobiti samo privremenu registraciju za 5 godina
  • Visoke komunalne usluge (oko 15% više nego u apartmanima)
  • Porez na imovinu varira od 0,5% do 2%.

U prošlom izdanju, provjerili smo pouzdanost programera, u ovom - birajte između dvije vrste stanovanja i reći od stanova se razlikuju od uobičajenog.

Ako je sve više ili manje jasno sa stanom, onda apartmani nisu baš, jer je to relativno novi tip stanovanja u novim zgradama. Analizirat ćemo sve na bodovima.

svrha sobe

Sve zgrade su podijeljene na stambene i nerezidentne objekte. Ova klasifikacija se također koristi u novim zgradama. Apartmani su nestabilni prostori, čak i ako nova zgrada sama izgleda apsolutno kao obična stambena zgrada. Provjerite u deklaraciji dizajna. Zbog toga se zakoni koji se primjenjuju na stambene prostore ne rade za stanove. To se odnosi na hipotekarne uvjete ili koristi, sigurnosne zahtjeve, visinu kuća i zvučnu izolaciju.

Socijalna infrastruktura

Za nerezidentne zgrade ne postoje norme za planiranje gradova, tako da developer nije dužan brinuti se o blizini klinike ili vrtića. Također nema jamstava da će se bučna proizvodnja ili opasna objekta pojaviti na području apartmanskog kompleksa.

Upravljanje tvrtka

U pravilu, pruža opsežniji skup usluga. To se ispada zbog činjenice da se komercijalni objekti često nalaze u kompleksima, konferencijskim dvoranama, osim za vratar na komercijalnim mjestima, vrtlari, batler i bilo koje druge usluge mogu raditi - sve to će utjecati na komunalne račune, čak i ako to ne učinite trebate ove usluge.

može izaći i tako da razvojna tvrtka će kupiti većinu prostora. U tom slučaju postaje većinski vlasnik i ima pravo odvojiti odluke o kući. To može dovesti do precijenjenih komunalnih tarifa i neočekivanog korištenja stanova.

Zakon o tišini

Apartmani se ne primjenjuju na usklađenost s tišinom i zvučnom izolacijom. To znači da se noću zabave ili probe početničkog rock benda mogu rasporediti u susjednim apartmanima. I to će biti apsolutno legalno.

nedostatak poreznog odbitka i subvencija

Kada kupujete apartmane, za razliku od apartmana, nemoguće je koristiti pravo na odbitak poreza, odnosno da se vrati dio sredstava od kupnje. Osim toga, apartmani se ne primjenjuju na programe povlaštene hipoteke i mogućnost korištenja glavnog grada majke.

Vezane objave

Apartmani: Razlike iz apartmana, prednosti, mane
Apartmani i apartman Kakva razlika

Saznajte što je razlika između stana i apartmana prikladnije i profitabilnije živjeti. Prednosti i nedostaci, značajke smještaja, cijene komunalnih i poreznih obveza.

Radna mjesta u Moskvi i regiji Moskva nude

Nova upravitelja slobodnih radnih mjesta Aparthotel u Moskvi. Besplatno i brzo pretraživanje među 960.000 slobodnih radnih mjesta. Puni, vremenski i djelomični zaposlenje. Konkurentna plaća. Informacije o poslodavcima u Moskvi. Odmah započnite novu karijeru

Vrsta odjeljka

Posljednji zanimljivi dijelovi na mjestu.

  • Zanimljiv
  • Novi dolasci
  • Često vidljiva
  • Popularan

Aparthotel Voghe Premium stanovi

Rezervacija Valencia apartmani s jamstvom najbolje cijene, bez usluga naknade i bez posrednika. Prema našim 99 apartmana u Valenciji Valencia, Španjolska, često pružamo velike popuste do 45 i posebnih ponuda. Osim standardnog dvostrukog i trostruko, tu su i četverokrevetna, pet sjedala i šestokrevetni apartmani.

10 najboljih hotela u Charm El Sheikh za odmor u zimi 2021

LCD Valo od developera Lemminkainen Službena stranica Odabir apartmana, planiranja i cijena od ...

Apart kompleks Valo Valo developer Lemminkyainen, na skladištu 273 apartmana raznih dasaka i cijena, St. Petersburg, okruglu okrugu, ul. Salova, 61, osvijetljena i

Najbolji obiteljski hoteli u Turskoj s Nanny uslugom za rekreaciju s djecom

Tim projekta Valo

Programer kompleksa apartmana Valo LLC Gals najavio je početak prijenosa stanova vlasnicima.

Varijanta apartmana V56, St. Petersburg

Cijene valute za odmor u varijanti N17, Rossiañanct Peterburg, u 2021. godini. Foto Soba, turistička recenzija, ocjena i opis Varijanta N17

Aparthotel varijanta N17, Saint Peterburg - Cijene hoteli, recenzije, fotografije, sobe, kontakti | Službena stranica 101Hotels.com.
Dopis turista u posjetu zemlji Maldivi - turoperator Biblio Globe

Sakvoyuzh

Za prodaju apartmana u aparthotelu sljedeći, u jednom od najboljih kompleksa Vasilyevsky otoka apartmana od 25 do 80 m2 M. M podzemni parking za 80 automobila zatvoreni teritorij, stražar, uređeno dvorište.

10 najboljih hotela u Charm El Sheikh za odmor u zimi 2021

Apart kompleks početak studio i ništa osim studija tajnog kupca nekretnina sv. Petersburg na dnevnom boravku

Apartmani u LCT-u počinju cijene od 1,1 milijuna rubalja, površine od 18 m2. Planiranje, recenzije, fotografije, stambeni planovi i izgradnja stambenog kompleksa početak.

Spa Crea, spa centar, Spa centri nude odmor, oporavak i liječenje u Krim.

Kako je postao aparthotel okomito na šumi u cijeni i spremnosti

Izbor izleta iz ProUlekhard do hotela Vertikalna Rusija St. Petersburg Kupite obilazak hotela Vertikalni na najboljoj cijeni 2021 s letom

LCD početi početi cijene za apartmane s službene web stranice programera PSK-a, recenzije, fotografije, planiranje neredovno. W.

Odavno je sanjao o kupnji stana u novoj zgradi u podzemnoj željeznici Parnas na ovoj stranici sakuplja se sve LCD ovog područja.

Top Hoteli u Turskoj | Top-10 ocjena u 2019

Sustav rezervacije Rezervirajte Hoteli i hoteli na internetu

Aparthotel se istaknuo na obali Crnog mora i kompleks je nekoliko novih zgrada s apartmanima s razvijenom infrastrukturom i visokom razinom usluge. Razvijena infrastruktura, zatvoreno područje, igralište, park prostor, privatni bazen i udobna plaža, udaljena 200 metara.

SmartTurists. FRF - Rezervacija za profitabilne ture Online, Kupnja ture online iz Moskve u svim smjerovima

Istaknuti aparthotel Sochi Adler apartmani cijene Qalum Argo

Aparthotel je istaknut Sochi Nema hotela u Rusiji, odmor u Rusiji iz turoperatora Paks

Rad i slobodna radna mjesta Administrator Maid Metro KRASNGvardeyskaya u Moskvi - Cijene i recenzije. Rad i slobodna radna mjesta sluškinja upravitelja jeftino na vas

Najbolji aparthoteli Krasnoyarsk od 2083 trljaju po noćenju, svibanj 2021 Nochi.com

Hotel 35 Velika pomorska ulica u St. Petersburgu Sve informacije Fotografije hotela na karti, hotelske usluge 35 Velika pomorska ulica, Komisija za rezervacije soba 0.

Dom native
Hotel Apart Hotel Vintage (Abrau-Durso). SLUŽBENE CIJENE 2021.

Vijesti hotela hotelskih hotela Boar. W.

Abraudyursco Village, smješteno u blizini Novorossiyska, pripada na području Krasnodar. U biti, uključuje dva naselja. Prvi Abrau, koji je ugodno mirno područje na obali istog jezera, nalazi se u planinskoj šupljini. Drugi Durso, mali mirno mjesto na crnomorskoj obali. Ranije, visoki gosti stigli su na ovo naselje, malo kasnije, vinarstvo se aktivno počinje razvijati.

Glumac Ville Haapasalo ...

Hotel Jug

Aparthotel apartmani na službenim stranicama Alley Heroes Volgograd, recenzije prebivališta, cijena po danu. Apartman na Allee Heroes Volgograd adresu na karti, telefonu, kontaktima, online rezervaciji

Hotel Vorontsovsky 4, Moskva Cijene, Fotografije, recenzije, telefon, adresa na karti, rezervirajte sobu na službenoj internetskoj stranici 101hotels. Om.

Samo 10 minuta od crnomorske obale je udoban aparthotel vorontsovsky. Ulaz u hotel bit će ponuđen u 15 stilski studio, superior, apartman, obitelj

Željeznička stanica, metro, centar, izvješćivanja., Nizhny Novgorod> Mirrici za goste

Voyage Hotel Rezervirajte centar Hotel Resort Sheregesh

Aparthotel Voyage se nalazi u Velikomu Ustiyugu, Lane. Revolucionarni, d. 5. Cijena sobe od 1.050 rubalja. Usluge WiFi, parking, internet, suvenirnica, posluga u sobu, sobe za nepušače, obiteljske sobe, besplatno parkiralište, besplatni, bez pušenja, nepušače, usluga prijevoza iz / do zračne luke, privatno prijavljivanje Zračna luka je besplatna, prijenos dvojne zračne luke je plaćena, isporuka proizvoda, WiFi je dostupan.

Stručnjaci iz Vincentske imovine govore o tome zašto je kupnja apartmana u Sochi profitabilna i obećavajuća ulaganja.

Vrsta odjeljka

Popularan

Hotel Courtyard na moru, Yalta - rezervacija kroz vaš rad. U.

Hoteli u Krim all inclusive. Odmorite se na Krimu, Alushta hotel mora Davasko

Hotel Courtyard na moru u Yalta, soba Cijena od 2550 r., Ocjena 9., 27 Recenzije, Ul. More, 4. usporedba cijena. Recenzije. Hotel na karti i panorami okolo. Ili ploča bez provizije

Najbolji obiteljski hoteli u Turskoj s Nanny uslugom za rekreaciju s djecom

Diplomat Residence Aparthotel. Yalta, odmaralište. Cijene za 2021.

Hotelska obitelj, hoteli Russia, Krim, Yalta, Yalta Center Cijene, opis, recenzije, fotografije. Tophotels Information Ocjena hotela, na temelju stavova turističkih poslovnih stručnjaka i turističkih recenzija.

Krim Rekreacija Orlovka - spa hotel

Aparthotel Viznaya Grove Orlovka rezervirati po najvišim cijenama, fotografijama i recenzijama

Hotel Viznaya Grove, Orlovka, Rusija. Niske cijene za hotelske sobe. VIVID GROVE. Recenzije hotela je iz programavih korisnika. U. Rezervacija hotela Viznaya Grove u Orlovka.

Aparthotel u Yaroslavlu. Rusija, Yaroslavl

Aparthorfort Maksimova 5 u Yaroslavl Svi informacijske fotografije Mjesto hotela na karti, ApartMarfort Maksimova 5, Room Rezervacije Komisija 0.

Greenwich Park u Taganrogu: najbolja cijena za obiteljski odmor za Rostovchan

Apart kompleks Da od developer GK Pioneer Službene web stranice, cijene za apartmane, recenzije

Svibanj 2021 Aparthotel Da Marata Od developer GK Pioneers opis, cijene za apartmane od 150.000 po m2, 0 recenzija kupcima.

Najbolji hoteli u Belek za djecu

Električar u aparthotelu da Botany u Pioneerru, grupa tvrtki Rusija

ODGOVORNOSTI Održavanje u dobrom stanju servisnih uređaja i električne opreme. Popravak ...

Gdje ostati - http: // xn - 80aeafbaajû3emcacrl9v. N - p1ai

Da

Novi proizvod bit će dostupan za programere svih područja Rusije i CIS-a i omogućit će potencijalnim partnerima da koriste koncept da za provedbu projekta Aparthotel pod

Safari u Tanzaniji i Africi. Tours po pristupačnim cijenama u Moskvi

Apart hotel Da Stayforlong

Cijene, recenzije, popusti, detaljni opis, rezervacija Aparthotel St. Petersburg, Ho Chi Minh City, 16 na službenoj web stranici TVIL. U. Apartman 30mv od novog aparthotela na m. Bezvidan. Nova moderna zgrada. 24-satni korisnički TVIL hotel 429853

Apart Hotel Ye`s - Stayforlong

Apart hotel Da Stayforlong

Kuhinja i TV ravnog ekrana također su uključeni. Besplatno privatno parkiralište dostupno je na licu mjesta. Apartmani u aparthotelu da s pogledom na vrt nalaze se u Moskvi, 14 km od glavnog botaničkog vrta Ruske akademije znanosti i 17 km od trgovine Eliseevsky.

Koristimo kolačiće
Koristimo kolačiće kako bismo osigurali da vam najbolje iskustvo na našoj web stranici. Koristeći web stranicu pristajete na naše korištenje kolačića.
Dopustite kolačiće